住宅ローンコラム

2024/6/27 ［住宅ローンコラム］2024年7月のフラット３５金利速報

先日、来月＝2024年7月のフラット３５金利について

・－０．０２％程度低下

と予想しました。

住宅ローン金利と関係の深い長期金利の推移はこのようになっています。



１ヶ月前の5月下旬の長期金利は１．０６％程度だったところ、足元では１．０６％程度と奇しくも同水準ですが、とは言えトレンドとしては右肩上がりとなっています。

2024年3月にはついにマイナス金利の解除やイールドカーブコントロールが終了したことなどもあって上昇していますが、ただ世界的に金融政策が利下げに向かう中で、長い目で見れば日本の金利も徐々に低下していくことになりそうです。

さて来月＝2024年7月のフラット３５金利は今月と比較してこうなりました。

＜フラット３５／融資率９割以下＞

・期間１５年以上２０年以内：１．４６０％→１．４５０％

・期間２１年以上３５年以内：１．８５０％→１．８４０％

下げ幅はどちらも－０．０１％低下とほぼ予想通りとなりました。

参考になれば幸いです。

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