住宅ローンコラム「2021年1月の住宅ローン金利動向と2021年2月の住宅ローン金利予測」

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井上光章: 1級FP技能士、CFP、貸金業務取扱主任者

アルトゥルＦＰ事務所代表。住宅ローンのコンサルティングを専門に行うファイナンシャルプランナー。13年で500件以上の有料コンサルティングを担当。
複数の金融機関を、金利だけでなく手数料や金利優遇条件等も含めて総合的に比較。プロならではのノウハウをご提供。面倒な手続きもサポート。
住宅ローンに関するセミナーも実績豊富。著書に「マイホームで年金を作る」（共著、評言社）など。コラム執筆も多数。
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2021/01/05［住宅ローンコラム］2021年1月の住宅ローン金利動向と2021年2月の住宅ローン金利予測

主要銀行の2021年1月の住宅ローン金利をチェックすると需要の大きい「変動型」と「１０年固定型」とではこうなっています。

＜変動型＞

・金利引き上げ：なし

・金利引き下げ：住信ＳＢＩネット銀行

＜１０年固定型＞

・金利引き上げ：なし

・金利引き下げ：みずほ銀行

＞＞＞今月の住宅ローン金利

住信ＳＢＩネット銀行が変動型を、みずほ銀行が１０年固定型を少し引き下げましたが、全体的にはほとんど動きがなかったということです。

その理由は住宅ローン金利の基準となる長期金利に大きな変化がなかったからですね。

先月のこの時期は０．０２％でしたが、本日の長期金利は０．０１％となっています。

足元でも長期金利は落ち着いて推移しており、このまま大きく金利が変動することがなければ、来月＝2021年2月の住宅ローン金利は

・基本的には変化がなく、変化があったとしても１月と同じく±０．０５％程度

ということになりそうです。

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