住宅ローンコラム

2023/07/28［住宅ローンコラム］2023年8月のフラット３５金利速報

今月の中旬に来月＝2023年8月のフラット３５金利について

・－０．０１％程度低下

と予想しました。

住宅ローン金利と関係の深い長期金利の推移はこのようになっています。



１ヶ月前の６月下旬の長期金利は０．３８％程度だったところ、足元では０．５４％程度と大きく上昇しています。

これは本日の日銀金融政策決定会合で、長期金利の変動幅の上限を超えることが容認されたからですね。

ただこの金利上昇が反映されるのは9月のフラット３５で、来月＝2023年8月のフラット３５金利は今月と比較してこうなりました。

＜フラット３５／融資率９割以下＞

・期間１５年以上２０年以内：１．３１０％→１．３００％

・期間２１年以上３５年以内：１．７４０％→１．７３０％

どちらも－０．０１％低下ということで予想通りとなりました。

参考になれば幸いです。

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