［住宅ローン入門０１３］戸建で住宅ローンを利用する人の自己資金比率は？

住宅ローン負担を軽減させるためにも、住宅ローン審査を通しやすくするためにも、自己資金をそれなりの金額用意しておくことは重要ですが、では実際に戸建て購入者の自己資金比率はどのようになっているのでしょうか？

前回のコラムでもご案内したように、リクルートが発表した「2020年首都圏 新築分譲一戸建て契約者動向調査」によれば、首都圏新築分譲一戸建て契約者の自己資金はこのようになっています。



２０２０年の結果は「４６８万円」ということですね。首都圏の新築戸建てだから特に高い・・・ということはなさそうです。

過去５年の推移をチェックするとこうですね。

・２０１６年：６６０万円

・２０１７年：６３４万円

・２０１８年：６１４万円

・２０１９年：５１４万円

・２０２０年：４６８万円

この５年で明確に下がっているということになります。もちろん自己資金は多いほど良いわけで、このトレンドはあまりよろしくないものと言えます。

ただこれは自己資金比率そのものではありませんので、購入価格を参照しながら自己資金比率を計算するとこうなります。

・２０１６年：６６０万円／４，１２４万円＝１６．０％

・２０１７年：６３４万円／４，１４０万円＝１５．３％

・２０１８年：６１４万円／４，２９７万円＝１４．３％

・２０１９年：５１４万円／３，９０２万円＝１３．２％

・２０２０年：４６８万円／３，８２５万円＝１２．２％

やはり自己資金比率も下がっているということですね・・・特に１０％を切るのはいただけません。ご注意ください。

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