住宅ローンコラム

2021/10/28［住宅ローンコラム］2021年11月のフラット３５金利速報

今月の中旬に来月＝2021年11月のフラット３５金利について

・＋０．０５％程度上昇

と予想しました。

住宅ローン金利と関係の深い長期金利の推移はこのようになっています。



１ヶ月前の９月下旬の長期金利は０．０６５％程度だったところ足元では０．０９０％程度となっており、「上昇基調」ということですね。

ただ金利水準自体は低く、３月の日銀の金融政策決定会合で長期金利の変動幅が拡大し金利上昇リスクが心配されたわけですが、今のところ杞憂となっており良かったです。

そうした市場金利を背景に来月＝2021年11月のフラット３５金利は先月と比較してこうなりました。

＜フラット３５／融資率９割以下＞

・期間１５年以上２０年以内：１．１８０％→１．２１０％

・期間２１年以上３５年以内：１．３００％→１．３３０％

＋０．０３％上昇ということで予想ほどは上昇しませんでした。

参考になれば幸いです。

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