もう借りちゃってるのでどうしようもないけれど、みずほが撤退するならここもそのうち住宅ローンを縮小しそうな気がする。メガが撤退というのは想像してなかったな。
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※当サイトの掲載内容は提携専門家が監修したものではなく、サイト掲載内容と提携専門家の見解は異なる場合があります。
相談できる提携専門家の一例
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- ファイナンシャルプランナー
- 井上 光章
相談できる提携専門家の一例
- 井上 光章
- 1級FP技能士、CFP、貸金業務取扱主任者
アルトゥルＦＰ事務所代表。住宅ローンのコンサルティングを専門に行うファイナンシャルプランナー。13年で500件以上の有料コンサルティングを担当。
複数の金融機関を、金利だけでなく手数料や金利優遇条件等も含めて総合的に比較。プロならではのノウハウをご提供。面倒な手続きもサポート。
住宅ローンに関するセミナーも実績豊富。著書に「マイホームで年金を作る」（共著、評言社）など。コラム執筆も多数。
住宅ローンの借換えを考えている方、新たに住宅ローンを組む方、お気軽にご相談ください。
三井住友銀行の住宅ローン・口コミ／評判
三井住友銀行の
住宅ローン金利（2024年）
| 年／月 | 疾病 保障 |
住宅ローン金利 | 保証料 | 借入 手数料（税込） |
金利 優遇 条件 |
繰上返済 手数料（税込） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 変動金利 | 10年 | 20年 | 30年 | ||||||
| 2024年9月 | 有料 |
0.475% |
1.75% |
2.20% |
2.60% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2024年8月 | 有料 |
0.475% |
1.85% |
2.30% |
2.63% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2024年7月 | 有料 |
0.475% |
1.75% |
2.47% |
2.67% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2024年6月 | 有料 |
0.475% |
1.75% |
2.44% |
2.66% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2024年5月 | 有料 |
0.475% |
1.70% |
2.25% |
2.58% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2024年4月 | 有料 |
0.475% |
1.39% |
2.22% |
2.43% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2024年3月 | 有料 |
0.475% |
1.14% |
1.92% |
2.17% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2024年2月 | 有料 |
0.475% |
1.14% |
2.00% |
2.19% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2024年1月 | 有料 |
0.475% |
1.09% |
1.93% |
2.09% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
住宅ローン金利をさらに見る
| 年／月 | 疾病 保障 |
住宅ローン金利 | 保証料 | 借入 手数料（税込） |
金利 優遇 条件 |
繰上返済 手数料（税込） |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 変動金利 | 10年 | 20年 | 30年 | |||||||
| 2023年12月 | 有料 |
0.475% |
1.19% |
2.07% |
2.19% |
○無料 |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2023年11月 | 有料 |
0.475% |
1.29% |
2.17% |
2.25% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
|
| 2023年10月 | 有料 |
0.475% |
1.14% |
1.97% |
1.99% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
|
| 2023年9月 | 有料 |
0.475% |
1.09% |
1.87% |
2.08% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
|
| 2023年8月 | 有料 |
0.475% |
0.89% |
1.66% |
1.80% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
|
| 2023年7月 | 有料 |
0.475% |
0.79% |
1.61% |
1.74% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
|
| 2023年6月 | 有料 |
0.475% |
0.89% |
1.68% |
1.81% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
|
| 2023年5月 | 有料 |
0.475% |
0.94% |
1.68% |
1.81% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
|
| 2023年4月 | 有料 |
0.475% |
0.89% |
1.65% |
1.79% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
|
| 2023年3月 | 有料 |
0.475% |
1.19% |
2.42% |
2.49% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
|
| 2023年2月 | 有料 |
0.475% |
1.14% |
2.47% |
2.49% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
|
| 2023年1月 | 有料 |
0.475% |
1.14% |
2.47% |
2.49% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
|
住宅ローン金利をさらに見る
| 年／月 | 疾病 保障 |
住宅ローン金利 | 保証料 | 借入 手数料（税込） |
金利 優遇 条件 |
繰上返済 手数料（税込） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 変動金利 | 10年 | 20年 | 30年 | ||||||
| 2022年12月 | 有料 |
0.475% |
0.88% |
2.18% |
2.22% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2022年11月 | 有料 |
0.475% |
0.93% |
2.15% |
2.21% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2022年10月 | 有料 |
0.475% |
0.83% |
2.15% |
2.19% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2022年9月 | 有料 |
0.475% |
0.89% |
2.00% |
2.03% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2022年8月 | 有料 |
0.475% |
0.98% |
1.94% |
1.99% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2022年7月 | 有料 |
0.475% |
1.04% |
1.94% |
1.99% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2022年6月 | 有料 |
0.475% |
0.99% |
1.72% |
1.76% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2022年5月 | 有料 |
0.475% |
1.50% |
1.72% |
1.76% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2022年4月 | 有料 |
0.475% |
1.35% |
1.72% |
1.76% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2022年3月 | 有料 |
0.475% |
1.35% |
1.53% |
1.57% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2022年2月 | 有料 |
0.475% |
1.30% |
1.46% |
1.49% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2022年1月 | 有料 |
0.475% |
1.20% |
1.40% |
1.43% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
住宅ローン金利をさらに見る
| 年／月 | 疾病 保障 |
住宅ローン金利 | 保証料 | 借入 手数料（税込） |
金利 優遇 条件 |
繰上返済 手数料（税込） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 変動金利 | 10年 | 20年 | 30年 | ||||||
| 2021年12月 | 有料 |
0.475% |
1.20% |
1.40% |
1.43% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2021年11月 | 有料 |
0.475% |
1.20% |
1.40% |
1.43% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2021年10月 | 有料 |
0.475% |
1.15% |
1.36% |
1.39% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2021年9月 | 有料 |
0.475% |
1.15% |
1.28% |
1.30% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2021年8月 | 有料 |
0.475% |
1.15% |
1.28% |
1.30% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2021年7月 | 有料 |
0.475% |
1.15% |
1.30% |
1.32% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2021年6月 | 有料 |
0.475% |
1.15% |
1.34% |
1.37% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2021年5月 | 有料 |
0.475% |
1.15% |
1.35% |
1.38% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2021年4月 | 有料 |
0.475% |
1.15% |
1.36% |
1.39% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2021年3月 | 有料 |
0.475% |
1.15% |
1.42% |
1.42% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2021年2月 | 有料 |
0.475% |
1.10% |
1.39% |
1.39% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2021年1月 | 有料 |
0.475% |
1.10% |
1.28% |
1.28% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
住宅ローン金利をさらに見る
| 年／月 | 疾病 保障 |
住宅ローン金利 | 保証料 | 借入 手数料（税込） |
金利 優遇 条件 |
繰上返済 手数料（税込） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 変動金利 | 10年 | 20年 | 30年 | ||||||
| 2020年12月 | 有料 |
0.475% |
1.10% |
1.28% |
1.28% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
| 2020年11月 | 有料 |
0.475% |
1.10% |
1.28% |
1.28% |
○無料 |
2.20% |
× |
無料～ |
住宅ローン金利をさらに見る
| 年／月 | 疾病 保障 |
住宅ローン金利 | 保証料 | 借入 手数料（税込） |
金利 優遇 条件 |
繰上返済 手数料（税込） |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 変動金利 | 10年 | 20年 | 30年 | ||||||
- 2020年
- 2021年
- 2022年
- 2023年
- 2024年
- ※最も低い金利を掲載
三井住友銀行
住宅ローンの
口コミ／評判
2023/7/22 ＜３５歳／関東＞
- 満足度
2023/3/26 ＜２８歳／関東＞
- 満足度
給料受け取り口座が三井住友なのでここから借りるのが便利そうだけれど、みずほや三菱と比べて存在感が薄いのは何故なんでしょうか。ランキングとかでも見たことないです。
2022/12/4 ＜４１歳／東海＞
- 満足度
今月の金利比較を見ると一番ではないにしても結構頑張っている。というかネット銀行もうちょっと頑張れ。
2022/8/25 ＜３０歳／近畿＞
- 満足度
審査通してくれただけでも感謝なので三井住友一択です。変動、10年、35年、どれもちょうど悩ましいくらいの金利差です。金利を取れば変動、安心を取れば35年、真ん中を取ると10年ってことになるんですかね。10年でも固定されるのは大きいと思います。
2022/5/15 ＜３５歳／関東＞
- 満足度
どの銀行もあまり金利は変わらないようなので、メイン口座があって審査が通りそうな三井住友銀行が良さそうに感じました。自然災害特約も最近は気象災害が多いので気になります。素人なので話を聞きにいってきます。
2022/2/15 ＜４６歳／東海＞
- 満足度
変動0.475で借り換え。どこも金利が低くメインバンクの三井住友に。十分満足。
2021/10/24 ＜５２歳／関東＞
- 満足度
ざざっと見た中では馴染みがあり十分に金利が低かったのであとは感覚で選んだ。以前銀行がバタバタ倒産していったのを覚えているので大きい方が安心だと思う。
2021/07/17 ＜５０歳／関東＞
- 満足度
固定の方が安心ですよというアドバイスで固定にしたけれどやっぱり失敗だった。銀行員のいうことはあてにならない。
2021/05/29 ＜３６歳／四国＞
- 満足度
10年固定の借り換えで探していますが三井住友は金利高めな気がします。
2021/02/03 ＜４４歳／関東＞
- 満足度
借り換えの手続きや今後の金利見通しなども含め親切に教えてもらい満足しました。金利も良いです。ネットバンクと変わりません。申し込んでみます。
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- ファイナンシャルプランナー
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- 1級FP技能士、CFP、貸金業務取扱主任者
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複数の金融機関を、金利だけでなく手数料や金利優遇条件等も含めて総合的に比較。プロならではのノウハウをご提供。面倒な手続きもサポート。
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