住宅ローンコラム

2021/06/29［住宅ローンコラム］2021年7月のフラット３５金利速報

今月の中旬に来月＝2021年7月のフラット３５金利について

・－０．０３％程度低下

と予想しました。

住宅ローン金利と関係の深い長期金利の推移はこのようになっています。



１ヶ月前の５月下旬の長期金利は０．０８０％程度だったところ足元では０．０５５％程度となっており、「わずかに低下」ということですね。

３月の日銀の金融政策決定会合で長期金利の変動幅が拡大し、更なる金利上昇リスクが出てきたわけですが、意外とその後の長期金利は落ち着いて推移しています。良かったです。

そうした市場金利を背景に来月＝2021年7月のフラット３５金利は先月と比較してこうなりました。

＜フラット３５／融資率９割以下＞

・期間１５年以上２０年以内：１．２２０％→１．２００％

・期間２１年以上３５年以内：１．３５０％→１．３３０％

どちらも－０．０２％低下ということで予想は少し外れました。残念です。

参考になれば幸いです。

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