住宅ローンコラム

2024/4/27 ［住宅ローンコラム］2024年5月のフラット３５金利速報

今月の中旬に来月＝2024年4月のフラット３５金利について

・＋０．０７％程度上昇

と予想しました。

住宅ローン金利と関係の深い長期金利の推移はこのようになっています。



１ヶ月前の３月下旬の長期金利は０．７１％程度だったところ、足元では０．８９％程度とハッキリ上昇しています。

2024年3月にはついにマイナス金利の解除やイールドカーブコントロールが終了したことなどもあって以前の水準から比べれば上昇していますが、ただ世界的に金融政策が利下げに向かう中で、日本の金利も徐々に低下していくことになりそうです。

さて来月＝2024年5月のフラット３５金利は今月と比較してこうなりました。

＜フラット３５／融資率９割以下＞

・期間１５年以上２０年以内：１．４３０％→１．４４０％

・期間２１年以上３５年以内：１．８２０％→１．８３０％

上げ幅はどちらも＋０．０１％上昇に留まり、予想とはやや異なりました。

参考になれば幸いです。

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