住宅ローンコラム「2023年3月の住宅ローン金利動向と2023年4月の住宅ローン金利予測」

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井上光章: 1級FP技能士、CFP、貸金業務取扱主任者

アルトゥルＦＰ事務所代表。住宅ローンのコンサルティングを専門に行うファイナンシャルプランナー。13年で500件以上の有料コンサルティングを担当。
複数の金融機関を、金利だけでなく手数料や金利優遇条件等も含めて総合的に比較。プロならではのノウハウをご提供。面倒な手続きもサポート。
住宅ローンに関するセミナーも実績豊富。著書に「マイホームで年金を作る」（共著、評言社）など。コラム執筆も多数。
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2023/03/01［住宅ローンコラム］2023年3月の住宅ローン金利動向と2023年4月の住宅ローン金利予測

主要銀行の2023年3月の住宅ローン金利をチェックすると需要の大きい「変動型」と「１０年固定型」とではこうなっています。

＜変動型＞

・金利引き上げ：楽天銀行

・金利引き下げ：なし

＜１０年固定型＞

・金利引き上げ：ａｕじぶん銀行、りそな銀行、みずほ銀行、三井住友銀行

・金利引き下げ：三菱ＵＦＪ銀行、楽天銀行、ソニー銀行

＞＞＞今月の住宅ローン金利

今月も先月に引き続き、金利引き上げと引き下げとで対応が分かれたということですね。

長期金利の変動幅が拡大され、住宅ローン金利の基準となる長期金利が１２月下旬に大きく上昇した反動ということでしょうか。

さて来月＝2023年4月の住宅ローン金利ですが、市場金利は高止まっており、

・４月の住宅ローン固定金利は高止まり

と予測しておきたいと思います。

なお変動金利については短期金利が安定していることから

・４月の住宅ローン変動金利は変化なし

と言うことで良いかと思います。

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