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住宅ローンコラム

2022/03/01[住宅ローンコラム]2022年3月の住宅ローン金利動向と2022年4月の住宅ローン金利予測

主要銀行の2022年3月の住宅ローン金利をチェックすると需要の大きい「変動型」と「10年固定型」とではこうなっています。

<変動型>

・金利引き上げ:なし

・金利引き下げ:なし

<10年固定型>

・金利引き上げ:住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、りそな銀行、三菱UFJ銀行、楽天銀行、みずほ銀行、ソニー銀行、三井住友銀行

・金利引き下げ:なし


>>>今月の住宅ローン金利

今月は先月に引き続きほとんどの銀行が10年固定型の金利を引き上げたわけですね。

住宅ローン金利の基準となる長期金利はこの1ヶ月で上昇したことが背景にあります。



さて来月=2022年4月の住宅ローン金利ですが、市場金利はウクライナ危機によって方向性が見えなくなってきました。また、日銀のイールドカーブコントロールによって金利はこれ以上上昇しづらいというのもあります。そうしたわけで

・4月の住宅ローン固定金利は大きな動きなし

と予測しておきたいと思います。

なお変動金利については短期金利が安定していることから

・4月の住宅ローン変動金利も変化なし

と言うことで良いかと思います。

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