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2024/3/28 [住宅ローンコラム]2024年4月のフラット35金利速報

今月の中旬に来月=2024年4月のフラット35金利について

・+0.06%程度上昇

と予想しました。

住宅ローン金利と関係の深い長期金利の推移はこのようになっています。



1ヶ月前の2月下旬の長期金利は0.70%程度だったところ、足元では0.71%程度とほぼ同じ水準です。

2024年8月にはついにマイナス金利の解除やイールドカーブコントロールが終了したことなどもあって以前の水準から比べれば上昇していますが、ただ世界的に金融政策が利下げに向かう中で、日本の金利も徐々に低下していくことになりそうです。

さて来月=2024年4月のフラット35金利は今月と比較してこうなりました。

<フラット35/融資率9割以下>

・期間15年以上20年以内:1.360%→1.430%

・期間21年以上35年以内:1.840%→1.820%


特に期間21年以上については-0.02%低下ということで予想とは大きく異なりました。

参考になれば幸いです。

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