住宅ローンコラム

2024/1/30 ［住宅ローンコラム］2024年2月のフラット３５金利速報

今月の中旬に来月＝2024年1月のフラット３５金利について

・－０．０５％程度低下

と予想しました。

住宅ローン金利と関係の深い長期金利の推移はこのようになっています。



１ヶ月前の１２月下旬の長期金利は０．６０％程度だったところ、足元では０．７１％程度とやや上昇しています。

昨年７月の日銀金融政策決定会合で長期金利の変動幅の上限が１％まで引き上げられたこともあって以前の水準から比べれば大きく上昇していますが、ただ世界的に金融政策が利下げに向かう中で、日本の金利も徐々に低下していくことになりそうです。

さて来月＝2024年2月のフラット３５金利は今月と比較してこうなりました。

＜フラット３５／融資率９割以下＞

・期間１５年以上２０年以内：１．３９０％→１．３４０％

・期間２１年以上３５年以内：１．８７０％→１．８２０％

－０．０５％低下ということで予想通りとなりました。

参考になれば幸いです。

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