住宅ローンコラム

2022/6/29［住宅ローンコラム］2022年7月のフラット３５金利速報

今月の中旬に来月＝2022年7月のフラット３５金利について

・変わらず

と予想しました。

住宅ローン金利と関係の深い長期金利の推移はこのようになっています。



１ヶ月前の５月下旬の長期金利は０．２２５％程度だったところ、足元では０．２２５％程度と変わらずということですね。

２０２１年３月の日銀の金融政策決定会合で長期金利の変動幅が拡大し「－０．２５％～＋０．２５％」となっており、今後上昇しても０．２５％を超えることはまずありませんが、その「上限」付近にあるということですね。

そうした市場金利を背景に来月＝2022年7月のフラット３５金利は先月と比較してこうなりました。

＜フラット３５／融資率９割以下＞

・期間１５年以上２０年以内：１．３６０％→１．３８０％

・期間２１年以上３５年以内：１．４９０％→１．５１０％

どちらも＋０．０２％％上昇ということで予想の「変わらず」とは少し異なる結果となりました。残念です。

参考になれば幸いです。

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