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住宅ローンコラム

2024/01/01 [住宅ローンコラム]2024年2月の住宅ローン金利動向と2024年3月の住宅ローン金利予測

主要銀行の2024年2月の住宅ローン金利をチェックすると需要の大きい「変動型」と「10年固定型」とではこうなっています。

<変動型>

・金利引き上げ:なし

・金利引き下げ:楽天銀行

<10年固定型>

・金利引き上げ:住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、イオン銀行、りそな銀行、みずほ銀行、三井住友銀行

・金利引き下げ:SBI新生銀行、楽天銀行、三菱UFJ銀行、ソニー銀行


>>>今月の住宅ローン金利

今月は10年固定金利については上げ下げバラバラですね。

足元では長期金利は上昇傾向ですが、繁忙期を前に戦略的に金利を引き下げた銀行があるということなのでしょう。



来月=2024年3月の住宅ローン金利ですが、上記の通り長期金利は上昇しており、

・3月の住宅ローン固定金利は全体的に少し上昇

と予測しておきたいと思います。

なお変動金利については短期金利が安定していることから

・3月の住宅ローン変動金利は変化なし

と言うことで良いかと思います。3月~4月にはマイナス金利が解除されるという見通しもありますが果たしてどうなるでしょうか。

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