住宅ローンコラム

2023/11/29 ［住宅ローンコラム］2023年12月のフラット３５金利速報

今月の中旬に来月＝2023年12月のフラット３５金利について

・＋０．０７％程度低下

と予想しました。

住宅ローン金利と関係の深い長期金利の推移はこのようになっています。



１ヶ月前の１０月下旬の長期金利は０．８９％程度だったところ、足元では０．６７５％程度と反落している状況です。

それでも、７月の日銀金融政策決定会合で長期金利の変動幅の上限が１％まで引き上げられたこともあって以前の水準から比べれば大きく上昇していますが。

そうした影響もあり来月＝2023年11月のフラット３５金利は今月と比較してこうなりました。

＜フラット３５／融資率９割以下＞

・期間１５年以上２０年以内：１．４８０％→１．４３０％

・期間２１年以上３５年以内：１．９６０％→１．９１０％

－０．０５％低下ということで概ね予想通りとなりました。

参考になれば幸いです。

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