住宅ローンコラム

2023/10/30 ［住宅ローンコラム］2023年11月のフラット３５金利速報

今月の中旬に来月＝2023年11月のフラット３５金利について

・＋０．１０％程度上昇

と予想しました。

住宅ローン金利と関係の深い長期金利の推移はこのようになっています。



１ヶ月前の９月下旬の長期金利は０．７７％程度だったところ、足元では０．８９％程度と大きく上昇しています。

これは７月の日銀金融政策決定会合で、長期金利の変動幅の上限が１％まで引き上げられたからですね。

そうした影響もあり来月＝2023年11月のフラット３５金利は今月と比較してこうなりました。

＜フラット３５／融資率９割以下＞

・期間１５年以上２０年以内：１．４００％→１．４８０％

・期間２１年以上３５年以内：１．８８０％→１．９６０％

＋０．０８％上昇ということで概ね予想通りとなりました。

参考になれば幸いです。

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