住宅ローンコラム

2021/12/29［住宅ローンコラム］2022年1月のフラット３５金利速報

今月の中旬に来月＝2022年1月のフラット３５金利について

・－０．０４％程度低下

と予想しました。

住宅ローン金利と関係の深い長期金利の推移はこのようになっています。



１ヶ月前の１１月下旬の長期金利は０．０５０％程度だったところ、足元では０．０６０％程度となっており「ほぼ変わらず」ということですね。

金利水準自体は依然低く、３月の日銀の金融政策決定会合で長期金利の変動幅が拡大し金利上昇リスクが心配されたわけですが、今のところ杞憂となっており良かったです。

そうした市場金利を背景に来月＝2022年1月のフラット３５金利は先月と比較してこうなりました。

＜フラット３５／融資率９割以下＞

・期間１５年以上２０年以内：１．２１０％→１．１８０％

・期間２１年以上３５年以内：１．３３０％→１．３００％

－０．０３％低下ということで予想の「－０．０４％程度低下」とほぼ合致しました。

参考になれば幸いです。

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