住宅ローンコラム

2024/04/01 ［住宅ローンコラム］2024年4月の住宅ローン金利動向と2024年5月の住宅ローン金利予測

主要銀行の2024年4月の住宅ローン金利をチェックすると需要の大きい「変動型」と「１０年固定型」とではこうなっています。

＜変動型＞

・金利引き上げ：楽天銀行

・金利引き下げ：ＳＢＩ新生銀行、三菱ＵＦＪ銀行

＜１０年固定型＞

・金利引き上げ：住信ＳＢＩネット銀行、ａｕじぶん銀行、ソニー銀行、三井住友銀行

・金利引き下げ：三菱ＵＦＪ銀行、楽天銀行

＞＞＞今月の住宅ローン金利

今月は変動金利も１０年固定金利も上げ下げバラバラですね。

足元では長期金利は安定していますが、先月にマイナス金利解除というイベントを通過したこともあり、各行の判断が分かれたということなのでしょう。



来月＝2024年5月の住宅ローン金利ですが、上記の通り長期金利は安定しており、

・５月の住宅ローン固定金利は全体的に据え置き

と予測しておきたいと思います。

なお変動金利についても短期金利が安定していることから

・５月の住宅ローン変動金利は変化なし

と言うことで良いかと思います。

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