住宅ローンコラム

2024/03/01 ［住宅ローンコラム］2024年3月の住宅ローン金利動向と2024年4月の住宅ローン金利予測

主要銀行の2024年3月の住宅ローン金利をチェックすると需要の大きい「変動型」と「１０年固定型」とではこうなっています。

＜変動型＞

・金利引き上げ：ＳＢＩ新生銀行

・金利引き下げ：楽天銀行

＜１０年固定型＞

・金利引き上げ：ａｕじぶん銀行、三菱ＵＦＪ銀行、楽天銀行、ソニー銀行

・金利引き下げ：住信ＳＢＩネット銀行、りそな銀行、みずほ銀行

＞＞＞今月の住宅ローン金利

今月は１０年固定金利については上げ下げバラバラですね。

足元では長期金利は安定していますが、繁忙期も終盤ということで各行の判断が分かれたということなのでしょう。



来月＝2024年4月の住宅ローン金利ですが、上記の通り長期金利は安定しており、

・４月の住宅ローン固定金利は全体的に据え置き

と予測しておきたいと思います。

なお変動金利についても短期金利が安定していることから

・４月の住宅ローン変動金利は変化なし

と言うことで良いかと思います。

他方、３月～４月にはマイナス金利が解除されるという見通しもありますが果たしてどうなるでしょうか。

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