［住宅ローン入門００９］戸建で住宅ローン借入額の平均は？過去からの推移は？

住宅ローンの借入額は１円でも少ないのに越したことはありませんね。住宅ローンが少なければ少ないほど負担は軽く、返済期間も短くなります。

とは言え住宅ローンの借入額を減らすということはマイホームの予算が減るということであり、様々な妥協が求められることになるのが悩ましいところですね。

マイホームは「一生に一度」の買い物であり、失敗は許されません。みなさん、理想のマイホームと住宅ローン、そして現実的な返済計画の狭間で揺れ動きながら検討を進めているものと思います。

では具体的に住宅ローンの借入額の平均はいくらなのでしょうか？

ここまでは「新築マンション契約者」の調査結果を見てきましたが、今回からしばらく同じくリクルートが発表した「2020年首都圏 新築分譲一戸建て契約者動向調査」をチェックしていきたいと思います。首都圏の「新築分譲一戸建て契約者」の調査結果ということですが住宅ローン借入額の平均はこのようになっています。



２０２０年の結果は「３，６６２万円」ということですね。同年の首都圏の新築マンション契約者の平均借入額は「４，８６４万円」のようですので、決して低い金額ではないもののはるかに庶民的です。過去５年の推移をチェックするとこうです。

・２０１６年：３，６６６万円

・２０１７年：３，７３６万円

・２０１８年：３，８９５万円

・２０１９年：３，６７５万円

・２０２０年：３，６６２万円

金額が庶民的であるだけでなく、金額が伸びていない・・・むしろこの３年間はジワジワ借入額が減っている点も好感が持てますね。

コロナ禍でマンションより戸建ての方に追い風が吹いているのかもしれませんが、庶民的な価格が維持されることを祈りたいと思います。

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