［住宅ローン入門００２］住宅ローンを利用する人はどれくらい？

前回のコラムでもご案内したように、リクルートが発表した「2019年首都圏新築マンション契約者動向調査」によれば、２０１９年の首都圏新築マンション契約者の自分で用意したお金＝自己資金は平均で購入価格の１９．１％となっています。

では逆に自己資金が１００％＝住宅ローンを利用しなかった人はどれくらいいるのでしょうか？調査結果を抜粋するとこうなっています。



「全額キャッシュ」と回答した人が住宅ローンを利用しなかった人ということだと思いますが、２０１９年の回答結果を見ると７．６％ということになっています。言い換えれば９割以上の方はやはり住宅ローンを利用しているということですね。

ちなみに自己資金ゼロ＝フルローンという方は１３．６％ということで思ったより少ないものの、もちろん自己資金ゼロというのは審査も厳しくなりますし、金利も高くなりがちですし、何より住宅ローン破綻しやすくなってしまいますので、全くお勧めできません。

また、この自己資金ゼロの方々の割合をチェックしてみると、２００１年は２．５％だったのに、上記の通り足元では１３．６％ということで徐々に増えている点も気になるところです。

住宅購入を思い立てばぜひ１円でも多く自己資金を貯金していただければと思います。

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